土地增值税是指在购买土地使用权(♍)时需要缴(🏽)纳的一(🚇)项(🙀)税费，其计算方式为土地增值额的30%。需要注意(🏊)的是，购买二手房产时不需要缴纳土(🐏)地(🐭)增(👘)值税，只(🍸)有在购买土(💞)地(🌥)使用(🍿)权(🍢)时才需要缴纳。