土地增值税是指在购买土地(⏲)使(👑)用(🏑)权时需要缴纳的一项税费(😯)，其计算(🧗)方式为土地增值额的30%。需(🕳)要注意的是，购买二(🔂)手房产时不需要缴纳土地(🔜)增值税，只有在购买(🐓)土地使用权时才需(🚻)要缴(🤶)纳。