购房者在购买商(🍏)品房时(🎟)需要注意以下几个事项(🖨)，以(🚂)避免因为商品房销(🕘)售(😨)面积计算及公用建筑面积分摊规(🛑)则不清晰而(♑)引发纠纷(🆒)：