土地(🕛)增值税是指(📞)在购买土地使用权时需要缴纳的(🚯)一项税费，其计算方式为(🎅)土地(💿)增值额的30%。需(😤)要注意(📽)的是，购买二手(📵)房产(🎩)时不需要缴纳土地增值(✈)税(🧝)，只有(🚈)在(🔨)购买土地使用权时才需要缴纳。