购(🚯)买二手房产时，还需要缴(🆎)纳(🎵)维(📣)修基金。维(😌)修基金是用于维护小区公共设施和共用部位(🆚)的费用，一般按照建筑面积的1%来计算(🌤)，每年缴纳一次(👵)。