对于(⚫)非普(🎰)通住宅，即商(👋)业用途的房产，购买时需要缴(🧑)纳增值税。增值(📟)税的税率为5%，计算方式(👸)为(😭)成交价乘以5%。需要注意的是，购(🐸)买普(🌉)通住宅的个人购房者不需要缴纳增(🦕)值税。