房地产(♉)开发成(📓)本的(🚨)风险主要包括(🌯)市场(📻)风险、政(🎃)策风险(😯)和资金风险(🚹)。市场风险(🍡)是指市场需(💬)求变(🥍)化导致项目销售(🕎)不畅或售价下降，进而影响(🍓)项目盈利能力。政策风险是指(🅱)政(🍭)策变化对项目规划、土地使用(🥁)和销售等方面的影响。资金风险是指(🦅)开发商在项(🤪)目开发过程中面临的资(🈚)金供给不足或(🚛)成本上升的风险。